История отрасли и предприятия

Техническая инвентаризация, как одна из сфер профессиональной деятельности, имеет уникальные исторические традиции. Переписи недвижимости для целей учета, налогообложения, наследования и других общественных потребностей известны с древнейших времен. Первые письменные свидетельства по описанию объектов недвижимости встречаются в письменах пророка Иезекииля (примерно 500 лет до рождества Христова).

В России инвентаризация проводилась до, после и во время татаро-монгольского нашествия. Российская инвентаризация возродилась с 1275 году благодаря князю Василию Ярославовичу. Ее проводили писцы по специальным инструкциям – «наказам». Первый государственный «наказ» по технической инвентаризации был утвержден Иваном Грозным в 1555 году и содержал порядок описаний недвижимости и правила расчета площадей. Со времен Петра I и до отмены крепостного права инвентаризация земель и строений проводилась в основном для целей учета и совершения сделок.

С середины XIX века организация учета недвижимости и земель пережила преобразования и стала подразделением созданного Департамента окладных сборов Министерства финансов. Система обложения налогом настолько прижилась, что даже после революции 1917 года Совнарком РСФСР еще долго оставлял без изменения структуру инвентаризации Имперской России.

История современной российской системы государственного учета и технической инвентаризации фактически началась 21 мая 1927 года, когда Экономическое Совещание РСФСР (ЭКОСО) приняло Постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов», которое установило единообразный порядок «учета наличия, местоположения, состава, технического состояния, стоимости и принадлежности строений и сооружений, передаточных устройств и других видов недвижимости, относящихся к основным фондам жилищно-коммунального хозяйства РСФСР».

На территории Мурманской области инвентаризация проводится с середины 30-х годов прошлого века. Самый первый технический паспорт, хранящийся в архиве БТИ Мурманской области, датирован 13 апреля 1927 года. Это “договор между Мурманским Губернским отделом Местного Хозяйства и ТПО (транспортного потребительского общества) Мурманской железной дороги” о строительстве магазина по улице Коминтерна, 13. В настоящее время это здание Мурманского областного художественного музея.

До 1977 года в Мурманской области функционировало четыре муниципальных БТИ: Мурманское, Кандалакшское, Апатитское и Мончегорское. В мае 1977 года при Областном жилищно-коммунальном хозяйстве было создано областное БТИ, куда вошли бюро вышеназванных городов.

В 1992 году БТИ было преобразовано в Мурманское областное предприятие технической инвентаризации. В 1996 году комитетом по управлению государственным имуществом Мурманской области учреждено “Государственное (областное) унитарное предприятие технической инвентаризации”.

В настоящее время Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области (ГУПТИ МО) – современное высокотехнологичное предприятие, оказывающее услуги населению, бизнесу и государственным структурам в сфере кадастровой деятельности, технической инвентаризации, геодезических, землеустроительных и проектных работ, энергоаудита.

ГУПТИ МО имеет филиалы и обособленные рабочие места (ОРМ) в крупнейших городах Мурманской области (Мурманск, Североморск, Апатиты, Кандалакша, Мончегорск, Никель, Кировск, Ковдор).